西湖娱乐产业园项目招标公告西湖娱乐产业园项目招标

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项目背景

西湖娱乐产业园项目是杭州市委、市政府贯彻落实“共同富裕”战略的重要举措，旨在打造集娱乐、休闲、文化、商务于一体的现代化综合园区，项目选址位于杭州西湖文化景观核心区域，充分利用 existing西湖文化资源，推动文化旅游产业高质量发展，项目建成后将成为杭州乃至全国文化旅游产业的重要地标，对提升城市形象、促进区域经济发展具有重要意义。

项目概况

1. 项目定位
   西湖娱乐产业园项目定位为“文化与娱乐结合、产业与旅游融合”的现代化综合园区，园区将包含办公区、娱乐区、生活区、商业区、酒店区、餐饮区等多个功能分区,致力于打造成为杭州乃至全国的文化旅游目的地。

2. 项目规模
   项目总占地面积约为500亩，总建筑面积约150万平方米，其中地上建筑总面积约120万平方米，地下建筑总面积约30万平方米，项目总投资预计在100亿元人民币左右,建设周期为5年。

3. • 办公区：提供高端办公空间，包括各类办公室、会议室、 break room 等。
   • 娱乐区：包括电影城、主题公园、健身中心、SPA中心等娱乐设施。
   • 生活区：提供高端住宅、商业综合体、社区服务设施等。
   • 配套设施： includes 商业、酒店、餐饮、文化活动中心、公共休息区等。

4. 项目特点

   • 文化与娱乐结合：充分利用西湖文化景观资源，打造文化与娱乐相结合的园区。
   • 产业融合：将文化旅游产业与现代产业相结合，打造集娱乐、商务、生活于一体的综合园区。
   • 可持续发展：注重环境保护和可持续发展，采用绿色建筑技术，打造生态-friendly园区。

招标要求

1. 项目规模
   本项目为公开招标，投标人需具备建设类似项目的能力，投标人应具备独立法人资格,且在最近三年内有类似项目经验。

2. 投资预算
   投标人需提供详细的项目投资预算，预算应控制在100亿元人民币左右，预算应包括建设费用、运营费用、维护费用等。

3. 建设周期
   项目建设周期为5年，自合同签订之日起计算，投标人需提供详细的项目进度计划,并保证按计划完成建设任务。

4. 质量要求
   投标人需提供不低于国家二级甲等医院标准的工程质量，确保园区设施的 durability 和 functionality，投标人需提供完善的售后服务,确保园区运营期间的正常运行。

5. 安全环保措施
   投标人需提供完整的安全环保措施，包括 but not limited to 环境保护、噪声控制、废物处理等，投标人需承诺严格遵守环保法律法规，确保项目运营期间的环境影响 minimal。

资格要求

1. 企业资质
   投标人需具备建筑行业资质，包括建筑设计乙级及以上、建筑工程一级及以上等，投标人需具备相关专业资质，包括娱乐产业、旅游管理等。

2. 企业业绩
   投标人需提供最近三年内类似项目业绩，包括项目设计、施工、运营等，业绩需包括项目的规模、 complexity 和 difficulty 等。

3. 企业经验
   投标人需具备丰富的文化旅游产业经验，包括项目规划、设计、施工、运营等，经验需包括项目管理、风险控制、成本控制等。

4. 财务状况
   投标人需提供最近三年的财务报表，包括利润表、资产负债表、现金流量表等,财务状况需符合国家相关法律法规要求。

5. 其他要求
   投标人需提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，投标人需承诺严格遵守国家相关法律法规,确保项目顺利进行。

投标文件格式

1. 投标文件组成
   投标文件应包括以下内容：

   • 企业资质证书及相关资质证书
   • 企业业绩证明
   • 企业经验证明
   • 项目设计方案
   • 施工方案
   • 财务状况证明
   • 其他相关材料

2. 投标文件编制说明
   投标文件编制说明应包括以下内容：

   • 投标文件的编制依据
   • 投标文件的编制范围
   • 投标文件的编制方法

3. 投标文件的格式要求
   投标文件应采用 A4 纸，打印字体为 Calibri，字号为小2号，表格应清晰,内容完整。

评标标准

1. 商务部分
   商务部分包括企业资质、企业业绩、企业经验、财务状况等，评标时，商务部分占总评分的 60%。

2. 技术部分
   技术部分包括项目设计方案、施工方案、施工进度计划等，技术部分占总评分的 40%。

3. 总评分
   总评分为 100 分，其中商务部分占 60%，技术部分占 40%，评标委员会将根据投标人得分进行排序,选择得分最高的投标人。

后续工作安排

1. 招标文件的发布
   招标文件将于 2024 年 1 月 1 日在杭州公共资源交易网站发布,投标人需及时关注招标文件的发布情况。

2. 投标截止时间
   投标截止时间为 2024 年 2 月 1 日 10 时 0 分,逾期送达的投标文件将被视为无效。

3. 开标时间
   开标时间为 2024 年 2 月 1 日 10 时 30 分。

4. 结果公布
   结果公布时间为 2024 年 2 月 2 日，中标人需在结果公布后 3 个工作日内与招标方签订合同。

注意事项

1. 投标人需严格遵守国家相关法律法规，确保项目顺利进行。
2. 投标人需提供真实的材料，避免虚假材料导致资格被取消。
3. 投标人需在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。
4. 投标人需在开标后 3 个工作日内与招标方签订合同。

联系方式

1. 招标方：杭州西湖文化旅游发展有限公司
   联系人：张经理
   电话：138-1234-5678
   邮箱：zhangzhi@hzwtourism.com

2. 相关部门：杭州市发改委、杭州市规划和自然资源局等
   联系人：李处长、王处长
   电话：123-456-789
   邮箱：liucha@hz.gov.cn

其他说明

1. 本次招标为公开招标，不接受联合投标。
2. 投标人需提供有效的CA 数字认证证书，用于解密投标文件。
3. 投标人需提供详细的项目设计和施工方案，确保项目顺利进行。
4. 投标人需提供详细的财务状况证明，确保项目运营期间的财务健康。

注为招标方提供的一般性信息,具体以招标文件为准。